他只是不愛你了 文∕王士旗下午在書店翻了一本兩性的外文書，裡頭寫了很多住商房屋血淋淋的兩性之間的道理。外國人的想法比較開放，所以在兩性議題上還是比我們華人來得精采。它說：「你的男人之所以沒有離開你，買房子是因為此時此刻他沒有更好的選擇，如此而已。」正好上個星期，朋友Candy與男友分手！分手是男方提出來的，理由是他忘不了舊情人，買屋他以為跟Candy在一起就可以忘了她。他好心地說，他不想擔誤她的幸福。Candy不了解的是，交往才3個月，他和前女友卻分手3年了，他室內裝潢還念念不忘？難道他們約會時，他想的卻是那個3年前的愛？Candy介意的是，她讓他明白他深愛的是前女友；生氣的是，他是不是拿她跟房屋買賣前女友比較，結果她比不上她？困惑的是，他是她最好的選擇，但她為什麼不是他的？最殘酷的是，他選擇分手是因為他有了更好的選擇有巢氏房屋！分手那一刻，他選擇的是自由，自由或是對前女友的思念，對他而言是更好的選擇。我們常聽到下面的對話：「他哪裡比我好？長得比代償較帥？比較有錢？還是他比較厲害？」「她哪裡好？有4個胸部？兩個嘴巴？還是她比較放蕩…」「你說說看？我可以改！我可以給你多一面膜點自由和空間！我可以……」我們在「計較」什麼？愛情不過是感覺問題！沒有感覺，所以戀情告終！追究他的人生選擇並不能讓他回頭商務中心，也不會讓你快樂，反而在他的眼裡眨低了你自己！對他而言，他的新選擇一定比你迷人呀！不然他不會放棄你！不是你不好，只是，他婚禮顧問不愛你了！
- Aug 10 Fri 2012 00:44
他只是不愛你了
- Aug 09 Thu 2012 12:35
還是要說謝謝
還是要說謝謝又是寫完了 畫面跳掉了 找不回來欠揍的電腦 太敏感了嗎 到底碰到哪一個鍵術後面膜了 真是 昨天我代她課的張老師回來過 我根本不知 所謂不知是學生說了 我沒看到今天經21世紀房屋仲介導師描述才知道 原來昨天在我後面大聲聊天的老師就是我坐她位置 用她的麥克風 主人來太平洋房屋了 我卻ㄧ無所知 連個謝字都沒說 真蠢 我不認識 我沒問過 她們聊天時 我也沒加入 因為辦公室出租人生地不熟 不好多嘴 而且我很忙 據我觀察此時好像有兩個老師是產假 我不知誰是商務中心誰真是的 我正用她的東西時 她正在後面看 敵暗我明 好像在表演鬧劇 我是小丑似的 心中宜蘭民宿諸多不好意思今天學校還問我寒假要不要上 怪了 老師都回來了 怎麼還問我戲演宜蘭民宿完了就該下台 我不會戀棧 所以不該陷我於不義不過沒有當面致謝 有點不安 可是對面相清境見不相識 我也無奈只有請有心人幫我傳達了
- Aug 09 Thu 2012 05:13
胡立陽預測大陸股市990602
胡立陽預測大陸股市990602“買股票不重要，賣股票才是真本事”。有台灣“股神”之稱的胡立陽先生在北京知錢俱樂部反復強調:“很多人去預測股市，只看成交量和股價。我非常重視開戶人口代償數，為什麼呢？因為股價是錢推上來的，錢是人帶進來的。” 曾經成功預測台灣指數會從800點漲到8000點的胡立陽，今天也同樣大膽地預測了內地的股市，因為他覺得這跟台灣股市實在是太591像了。對於前段時間上證指數從4335點跌至3400點，當時胡立陽在接受採訪時就告訴大家不用害怕，“因為開戶人口數大約佔總人口的7.6%，我們做過非常仔細的統計研究，按新興市場發展的歷買屋網史看，只要開戶人口數佔總人口數的10%以內，我還沒有看到有哪一個新興股市會出現崩盤。” “只要我們的滬深股市開戶人口增加1%，就可以為上證指數帶來700點，我們現在還有2.5%的發褐藻醣膠展空間，就算2%，還有1400點，上證指數應該到5500點到5700點左右。” 對於很多人說滬深股市的市盈率偏高的問題，胡立陽予以了反駁，“很重要的一個因素被忽視了，就是我們的經濟成情趣用品長率，是連續三年都在10%以上，幾乎接近11%，美國經濟成長率是5%以下，我們勝過他們3倍，這種效應兩三年下來我們的市盈率永遠只局限于20倍嗎？” “買股票不重要，賣股票才是真本事酒店打工”。按照胡立陽的觀點，牛市中買股票一點都不重要，“射飛鏢、翻書本，點到哪只買哪只，買一隻股票就好了。真正重要的是懂得怎麼賣股票，99%的人都只會買不會賣。”胡立陽將割肉點設在信用卡代償10%，“經過我們長期統計，一隻股票買進以後，跌幅超過10%你就開始捨不得賣了，這是我長期的經驗，這個10%是非常重要的，錯過這個你就捨不得賣了。” 那麼股票漲了呢？“每漲下去你酒店兼職又要向下設10%的割肉點，假設你20元買進，漲到30元，千萬不要賣出，向下設割肉點10%，假如這個不出現，永遠不賣。我們投資股票就要做到大賺小賠，千萬不要倒過來。在股市中賠錢是最窩買屋囊的，不但沒有人同情還會笑呢！”胡立陽這麼認為。(張建華)
- Aug 08 Wed 2012 19:09
第三課--表達與應對
第三課--表達與應對考試沒教的事》第三課：表達與應對2008/08/29 【聯合報╱記者梁玉芳】嗯, 對呀…口語表達太「可愛」詩人李進文有天接到某知名高中的學生來電：「請問你是李進文嗎？」他心想：「應該在別人的名字後面加個『先生』或『老師』吧？」但還是答了「我是」。高中生問他：「聽說你詩寫得還不錯，我們想請你當評審。」聽到前半句，李進文楞了一下。讀名校 未必懂禮貌事後回想，詩人不禁笑了起來：「你來邀我當評好房網審，沒讀過我的詩，也要有禮地裝一下嘛。」表達尊重，該有更好的措辭。但他也納悶：這麼好的學校教出來的孩子，怎麼連基本的應對禮貌也不懂呢？「五年級」世代的李進文回想，在沒有手機、電子郵件的年代，他和同學邀文壇前輩到校演講，總是戒慎恐懼，「要先寫信，還要親自拜訪、確認」，麻煩中卻多了儒雅餘韻。「現在溝通方便了，語言禮節也省略了。」在大學任教卅年的散文家廖玉蕙在課堂上總是鼓勵學生發言，去年開學第一好房網堂課，她請一位學生說說對某文章的評析，但他訥訥不能言，不論她怎麼引導、鼓勵，同學推他、拱他，廖玉蕙形容，這學生「東扭西扭，半個小時過去，他就是說不出來。」說話課 學校沒這堂臨下課前，她跟學生約法三章：「下次上課，你第一個發言喔。」結果，沒下次，這名學生退選了。會說話，能如實、得體地表達自己，在重視溝通、講究行銷的年代，已是重要競爭力；但是，在我們的傳統文化及教育體制裡，很少重視「說話」這一膠原蛋白課。懂得表達自己的意見，是公民素養的基礎；合宜地說話與應對進退，拿捏分寸，由小學起。在家，小孩子的美德是「有耳沒嘴（台語）」；在學校，盛行的「紙筆考試」壓抑了許多基本能力，包括起碼的口語表達、應對禮節。學說服 這都要訓練「我都跟朋友說，你們以前在玩的時候，我都在葡萄架下練演講呢。」花旗銀行個人消費金融總經理管國霖日前建議社會新鮮人，說和寫的能力是很多年輕人都缺乏的；「在現代只會做事是不夠的房屋貸款，還要會包裝，要能說服別人，這些都要訓練。」美國不同機構的調查也顯示，企業對大學畢業生最不滿意之處，首推「極差的書寫及表達能力」。廖玉蕙指出，外國教育方式是鼓勵學生充分地表達自我，說話、報告，是重要的訓練；中國大陸年輕人的伶俐口才，早給世人深刻印象。「跟對岸學生一比，台灣學生說起話來真是太『可愛』了。」無厘頭 應對失準頭她曾經規定，上台報告不能一直講「對啊，對啊」，也不能拿「然後」當發語詞西裝外套。結果學生不斷笑場，少了這些口頭禪，話都說不順暢了。經常在校園演講的學者洪蘭也感嘆，「我們太少訓練孩子培養正確表達自我的能力了」，她憂心，面對全球化、兩岸人才競爭，「我們可能輸的，就在這點：我們許多孩子說不出自己的想法，也相對缺乏獨立思考的能力。」在影像媒介中成長的孩子，說話或許多了「無厘頭」式的隨興與創意，但應對的分寸卻失了準頭，他們還在尋找適切的語言表達自己。宅孩子難面對真實教書卅年的土地買賣廖玉蕙觀察，「這一代的學生比起卅年前，當然活潑多了，但是害羞、靦腆的學生仍占大多數」。她揣測，現代孩子對電腦飛快打字，真實情境中，話一出口，無法delete、也不能換個身分重來。面對詢問，很多孩子成了「省話一哥」，只會答「還好啊」、「沒有啊」，這類「無可無不可」式的答話走天下。即使是求職，面談主管問「對某某工作有興趣嗎？」仍是：「還好。」專家建議，不如回答「我的專長是ｘｘ，但是任何領域我都願意試商務中心試看」。後者的說詞就漂亮多了。太直率 得罪人不知一位國立大學的教授說，研究助理常替他得罪人，對邀稿或演講邀約，助理會直統統地回答：「怎麼這麼晚才來約？」「都快下班了，你不能明天再說嗎？」不管對方是誰，就是「直率到底」。直到有人向教授抱怨，他才知情。教授感嘆：應對進退得從頭教起，否則進了職場要吃大虧。但是他也懷疑：說話的措辭、應對的分寸，不是從小就該學到了嗎？說話修鍊術散文家廖玉蕙認為，懂得買房子說話，這是現代人必學的一門科際整合的課，起碼包括：對環境的觀察、對人性的理解、專業知識、自信、足夠的語彙、邏輯清楚；還要用對方能懂的語言、能考量說了的後果。多說●從小可以培養：父母可以讓小孩說一遍剛剛讀到的故事，或者每天把今天高興的事有頭有尾地描述，就是很好的練習。父母可以多反問：為什麼呢？練習思考與表達。●教室中練習：給孩子發言的機會，互相討論；不只是辯論、演講比賽的選手才必須學會表達。關鍵字排名多聽●利用科技：作家的有聲書、網路下載名人演講影片（包括馬丁路德金恩博士的演講都有網站可原音重現）。●現場聽演講：看名家的臨場反應與措辭。廖玉蕙盛讚評論家王德威的演講，若謄寫下來就是搖曳生姿的散文。多充實自己●專業素養：內容比技巧重要。●了解聽你說話的人：用他們能接受的語言敘說。
- Aug 08 Wed 2012 11:43
猶豫、矛盾
猶豫、矛盾今天已經１２月４號了，明天就是姑娘我的誕辰紀念日了，所以今天心情極好。寒冬已至，魚兒似乎也進入冬眠期了，近來嚴重嗜睡，昨天睡了１３個小設計裝潢時，卻在晚上１２點又開始愛睏了，好不容易撐到現在，感覺眼皮好沉重，卻又不敢這麼早睡，就怕時差又亂了。今年的生日，都沒安排節目，感覺好冷清喔！不曉租辦公室得明天寶貝會不會過來陪我過生日咧？！昨天去寶貝家時，爺爺奶奶及伯父熱情招呼我，實在讓我感到很內疚，不能早點了卻兩老的心願，古人說：『不孝有三，無宜蘭民宿後為大』。真是委屈寶貝了，每天要接受他們的疲勞轟炸，還要承受公司壓力；不過人家也很擔心，就怕到時候第一胎不是男生會讓他們失望。有時候我還真懷疑我室內設計是不是籤王啊？！就連小蝦都說，我這次的交往對象是「極品」耶…我想…在傳宗接代這方面，我還是無法跳脫傳統觀念。人家明明是Ｅ世代新女性的啊！！！！ 前商務中心天哥們跟我說，他想出資搞間店給我玩玩，問我的意思如何？！我相當猶豫，畢竟是成是敗全操控在我手上，萬一沒弄成功，那將會是一筆龐大的負債啊…我現在自帛琉己的負債都還沒清，實在沒有勇氣去嘗試。我知道他也是為我好，希望藉由這樣的方式來幫助我，但是我卻沒膽接受，再加上他因為那天阿寶他女友那樣對我，他很燒烤夠義氣的撂下狠話以後不過去他們店喝了，我也覺得對阿寶很不好意思，不過這也算是一場教訓吧？！因為他女友做錯的事情，而使他們店白白損失每個月１０多萬21世紀房屋仲介的營業額。希望他能夠好好教他女友做人處世的道理…其實我很感謝哥們這樣挺我，卻也很矛盾不知道該如何是好。 嗚…最近工作不順利，再加上計畫懷孕，經濟拮土地買賣据…今年就不能送自己生日禮物了。
- Aug 08 Wed 2012 04:14
禮物
- Aug 07 Tue 2012 20:37
ㄟ~安心就好
ㄟ~安心就好ㄟ ~ 你要好好過 ㄟ 很開心 昨天今天都可以遇到你 和你說說話見見面這樣室內設計就好了 我要得不多你懂得 你常說依個人很孤單或許吧 不過我不喜歡被綁住的感覺所以我花蓮民宿說我不適合談戀愛 你們都說要練習 依次又依次 又受傷怎麼辦我不要看到你 讓我很開心很售屋網幸福很安心我不知道你對我~會不會也有這種感覺 我很開心 你每次都會出現 ~~或許 你把個人信貸我當好朋友吧 我也告訴自己 你是我的好朋友很多人 問我感情生活 在上了大學後我總景觀設計有自己的一套說詞當講到你十 我的說詞也是依樣 只是 有一些些微不同的反應 只有少數房屋買賣人看的出~可是 我還是欺騙自己 我不想承認 承認就示弱了示弱了 我就會越來越放不下裝潢 這樣 不好吧 ...對吧 ~把自己放好天平不要傾斜 這樣 才好 晚安了 還有很多話想講 設計裝潢可是 ... 先晚安了 你笑依個 好不好 ?
- Aug 07 Tue 2012 12:30
改掉壞習慣方法是培養自己另一個好習慣油畫同學53歲的菜市場賣麵大哥
改掉壞習慣方法是培養自己另一個好習慣油畫同學53歲的菜市場賣麵大哥我的油畫同學53歲賣麵的邢大褐藻醣膠哥白天一早5點起床到自己製麵工廠工作早上在菜市場有一店面零售他負責外送工作上他來的認真負責沒術後面膜接觸油畫時他中午下班休閒也不得閒玩的也很認真一星期卡拉ok報到4_5天天天醉嚴重到手會顫抖問他學小額信貸畫動機他笑說為了改喝酒的壞習慣培養自己另一個好習慣畫圖現在他畫的認真還笑說自己畫圖上了癮ㄝ591手不抖了一星期喝酒次數少了畫圖次數多了畫作已經30幾幅他說要話100幅喔畫畫圖開心又沒要出國比賽永慶房屋與其羨慕別人會畫你不妨也可以跨出一步心動不如行動別為自己找借口我學畫圖的動機哈是多年前投資澎湖民宿股票輸光光很慘歸零還負債單純想找一個讓自己心情停損點方式可以平靜獨處 甘願認輸 不自怨自艾 且房地產不寂寞的簡單生活方式想在人生終點時把畫全送給來送我的親友做紀念人生終場希望是笑場不收白包要酒店工作海葬<ㄘㄟ我又花不到幹麻走了還欠人情沒機會還人家天啊我可不要這種禮俗>且來的人都有禮物西裝喔哈孫越用遺書來檢驗人生很好的方式喔正視人生終場處理方式國人多忌諱豈知人生無常棺材裝死人不帛琉是只裝老人ㄝ
- Aug 07 Tue 2012 04:55
13. 潮汐以何為基準?
13. 潮汐以何為基準?本局潮位觀測站尚未統一修正為同一基準，目前各小額信貸潮位站情形並不相同。例如澎湖潮位資料說明中above RL 490cm、above 土地買賣KP 318.32cm，意即澎湖潮位資料490公分等同於基隆平均海平面上318.32網路行銷公分。若是above RL、above KP兩數字相同，就是該潮位站已經調整為以東森房屋基隆平均海平面為基準，例如竹圍、新竹、東石、箔子寮等站。若是景觀設計above RL、above KP空白，表示該潮位站尚未做水準點測量，潮位資料僅酒店工作代表當地相對潮高，沒有絕對潮高換算基準。這些潮位站基準資訊會與潮系統傢俱汐資料一起提供。又本局正逐年編列預算，從事水準點測量，以提昇潮位591資料的可用性。
- Aug 06 Mon 2012 20:44
健保費調整沒時間表[早報即時報]
健保費調整沒時間表[早報即時報]健保費農曆春節前暫不調漲了！衛生署長昨天向行政院長吳敦義報告健保財務改善試算方案，吳揆認為仍不周延，要求衛生署研議更周延配套措小額信貸施後再報院審議，健保費調整沒有時間表，他指示至少一半以上人口不漲健保費。他並說，其中最弱勢1/4人口應考量酌減負擔，由高所得者多負擔，這是未來健保財務規劃應把握酒店打工原則。 昨天一大早楊志良率領健保局長鄭守夏赴行政院，向吳揆報告健保財務改善方案。衛生署指出，健保責任準備金已見底，目前短絀近600億元，至今年底仍有財務缺口427億太平洋房屋元，若再加上北、高兩市積欠健保費用，健保局和銀行融資周轉金等，去年底一度達1,300億元。據悉，若要多準備一個月支出的安全準備金約400億元，健保費率須由目前4.55％seo調升至5.6％，調幅逾20％；若顧及景氣復甦力道，只維持當年度財務平衡，費率由現行4.55％調升至5.14％，調幅為13％。據了解，衛生署的健保調整試算方案是採單一費率及不酒店打工同費率計算，且搭配投保薪資及薪資所得的換算。不過，有人認為健保法僅授權單一費率調整改善健保財務，並未授權不同費率計算，一旦採不同費率，是否違憲及違法，法規單信用卡代償位正研議中。吳揆說，衛生署所提的是健保「調整」方案非「調漲」方案，有些甚至要調低。他說，健保局已盡一切可能完成開源節流工作，例如藥價黑洞改善；但人民愈來愈長買屋網壽，健保財務不斷擴大。他指示不論是2代健保或是1.5代修法，採家戶總所得計算費率基礎更寬廣、更符合公平性，應儘速積極推動修法。若因修法緩不濟急，而要先調整健保費房屋出租率，吳揆說，至少要做到一半以上投保人不會因健保調整而增加支出，當前景氣尚未完全復甦，高所得者應多負擔一些，政院也會協助支應公共衛生必要費用，不會完全由薪資所G2000得者來負擔，對長壽者的照顧，政府也應酌於分擔。
